В КОТОРЫЙ РАЗ НА ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ

Страница: 1

Сообщений 1 страница 7 из 7

Поделиться12021-11-12 14:15:38

Автор: 2pnez
Администратор
Откуда: Санкт-Петербург
Зарегистрирован: 2021-10-30
Приглашений: 0
Сообщений: 21
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Мужской
Возраст: 35 [1990-01-24]
Провел на форуме:
9 часов 42 минуты
Последний визит:
2022-05-01 15:41:21

В КОТОРЫЙ РАЗ НА ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ

Опять нас вынуждают голосовать за то, о чем мы не знаем, опять нас вводят в заблуждение, пытаются обвести вокруг пальца. Все просто! Не разобрался – плати! Сколько можно? Это о размерах наших платежей в квитанции.

В КВИТАНЦИИ ЗА ОКТЯБРЬ 2021 ГОДА ИМЕЕТСЯ СТРОКА «Вывоз и утилизация ТБО». Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО или ТБО) составляет 5,58 рублей за один кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

За вывоз мусора жители многоквартирного дома платили и раньше. Но эта услуга и размер ее платы в квитанции не выделялись отдельной строкой, а входила в состав размера платы за содержание общего имущества и информация об этом скрывалась от собственников. Объяснение этому было достаточно простое. Сотни тысяч рублей переплаты за вывоз мусора присваивались.

Год	Начислено по квитан, руб./год	Оплачено по факту вывоза мусора руб/год	Переплачено (ушло в карман) руб./год
2019	1098636	598682	499954
2020	1110542	531279	579263
2021(10 месяцев)	957924	559138	398786
ИТОГО:			1478003

Итого, за два года и 10 месяцев т.г должностные лица ТСЖ «Рыбацкое» излишне начислили 1,5 миллиона рублей для использования в своих интересах и к своей выгоде, пользуясь своим служебным положение и, как правильно определено в УК РФ, путем злоупотребления доверием собственников.

Вывоз мусора с 01.01.19 года отнесен к коммунальным услугам. См. ЖК РФ п.4 ст. 154. Поэтому плата определяется в соответствии с законом, Уставом ТСЖ и существующими нормативными-правовыми документами.

Поэтому :

1. С 01 января 2022 года производить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения на основании вывезенных контейнеров согласно пункту 148(30) Правил 354 по формуле 9(4).

2. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производить в порядке установленными разделом 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 31.07.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собс…».
Хотите знать, как платить меньше, хотите знать, как Вас обманывают и на сколько, тогда приглашаем на форум ТСЖ «Рыбацкое». Наш адрес: dom57.forums.guru Набираете адрес в любом браузере: Chrom, FireFox, Яндекс и т.д. Можете в телефоне и попадаете на форум.

ВМЕСТЕ МЫ СИЛА и ЗАКОН

Поделиться22021-11-12 14:38:53

Автор: 2pnez
Администратор
Откуда: Санкт-Петербург
Зарегистрирован: 2021-10-30
Приглашений: 0
Сообщений: 21
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Мужской
Возраст: 35 [1990-01-24]
Провел на форуме:
9 часов 42 минуты
Последний визит:
2022-05-01 15:41:21

Поделиться32021-11-12 14:52:29

Автор: Павел
член ТСЖ "Рыбацкое"
Зарегистрирован: 2021-10-30
Приглашений: 0
Сообщений: 16
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
Не определено
Последний визит:
2021-11-20 14:02:12

Доходная статья - собирать деньги за несуществующий (отсутствующий) мусор. Но есть ещё один вид заработка: ЗОЛОТЫЕ ШВЫ!!! Сколько живу в этом доме каждый председатель считает своим долгом заделать отсутствующие дыры в швах. Недавно наблюдал картину маслом: очередная заделка швов. Старые (якобы старые) уплотнители выковыривают, а новые вставляют. Ну, Вы понимаете. Это то же самое, что бесконечно брусчатку перекладывать, которую выпускает свой заводик. Ну мало ли что можно ещё придумать из "срочных" работ, на наше благо. Считаю необходимым, на будущее, в обязательном порядке утверждать перечень работ по содержанию дома на общем собрании. ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Павел

Поделиться42021-11-12 14:59:12

Автор: Люба
член ТСЖ "Рыбацкое"
Зарегистрирован: 2021-11-04
Приглашений: 0
Сообщений: 3
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Женский
Провел на форуме:
Не определено
Последний визит:
2021-11-20 00:14:26

Поделиться52021-11-13 13:21:12

Автор: 2pnez
Администратор
Откуда: Санкт-Петербург
Зарегистрирован: 2021-10-30
Приглашений: 0
Сообщений: 21
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Мужской
Возраст: 35 [1990-01-24]
Провел на форуме:
9 часов 42 минуты
Последний визит:
2022-05-01 15:41:21

Поделиться62021-11-16 21:22:06

Автор: 2pnez
Администратор
Откуда: Санкт-Петербург
Зарегистрирован: 2021-10-30
Приглашений: 0
Сообщений: 21
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Мужской
Возраст: 35 [1990-01-24]
Провел на форуме:
9 часов 42 минуты
Последний визит:
2022-05-01 15:41:21

Павел написал(а):

Доходная статья - собирать деньги за несуществующий (отсутствующий) мусор. Но есть ещё один вид заработка: ЗОЛОТЫЕ ШВЫ!!!

Да, Павел, ты верно и очень точно подметил. Предыдущий председатель "отремонтировал" 4 крыльца перед входом в подъезд, в первом корпусе отмыв на этом не одну сотню тысяч рублей. После этого ремонта внешние стены стали покрываться льдом, т.к. "ремонт" был выполнен с нарушением всех строительных норм и правил, но цель то была не отремонтировать, а денег положить в карман. А сколько тысяч намыли на заделке швов - это отдельный разговор.

В связи с этим вспоминается китайская притча...

Китайская притча о Драконе

В одной китайской провинции жил Дракон. Люди каждый месяц должны были платить Дракону непосильную дань и отдавать самую красивую девушку. Но в провинции жили и достойные храбрецы, которые врывались в дворец Дракона и сражались с ним. Многие юноши пытались вступить в сражение с Драконом в его дворце, но... каждый раз на балкон дворца выходил глашатай и провозглашал: "Дракон жив! Победил Дракон!".

Прошло много времени... Нашёлся очередной смельчак. Когда его любимую девушку отвели к Дракону, он взял меч и пошёл во дворец. Открыв ворота, он зашёл в огромный зал. Посередине стоял трон, на нём лежал... старый и дряхлый Дракон. Юноша пару раз ткнул его мечом - Дракон издох. Юноша пошёл по длинным коридорам дворца искать невесту... Вдоль стен стояли бесчисленные сундуки набитые золотом и драгоценностями... По мере того, как юноша двигался по коридорам дворца и дивился богатству, которое теперь по праву принадлежало ему, и стал наслаждаться блеском и красотой алмазов, у него отрастали хвост, когти, клыки, чешуя...

Юноша запускал руки в горы золота и не мог оторваться. В конце коридора открылась дверь на балкон, внизу стояла толпа народа... Глашатай объявил (как обычно): "Дракон жив! Победил Дракон!" Юноша удивился и стал переубеждать глашатая, мол, Дракон повержен и лежит пронзенный мечом...

Глашатай лишь указал на зеркало. Юноша повернулся к зеркалу и узрел, как у него, восхищенного блеском камней и золота глаза налились кровью, лицо освирепело, а руки стали перепончатыми...
На балконе стоял молодой, голодный и свирепый Дракон....

Вам это ничего не напоминает, уважаемые собственники?

Такое впечатление, что должность председателя многим кажется лакомым куском и возможностью поживиться за чужой счет? Эти многие забывают, что в саване карманов нет.

Однако, мы знаем как уменьшить привлекательность этого "доходного места" и сделаем все, чтобы прекратить эту порочную практику.

Но об этом в следующий раз.

Поделиться72021-12-10 12:48:05

Автор: Петр
член ТСЖ "Рыбацкое"
Зарегистрирован: 2021-11-20
Приглашений: 0
Сообщений: 6
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Возраст: 34 [1991-03-24]
Провел на форуме:
44 минуты
Последний визит:
2021-12-13 14:24:07

2pnez написал(а):

В КОТОРЫЙ РАЗ НА ТЕ ЖЕ ГРАБЛИ

Опять нас вынуждают голосовать за то, о чем мы не знаем, опять нас вводят в заблуждение, пытаются обвести вокруг пальца. Все просто! Не разобрался – плати! Сколько можно? Это о размерах наших платежей в квитанции.

В КВИТАНЦИИ ЗА ОКТЯБРЬ 2021 ГОДА ИМЕЕТСЯ СТРОКА «Вывоз и утилизация ТБО». Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО или ТБО) составляет 5,58 рублей за один кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

За вывоз мусора жители многоквартирного дома платили и раньше. Но эта услуга и размер ее платы в квитанции не выделялись отдельной строкой, а входила в состав размера платы за содержание общего имущества и информация об этом скрывалась от собственников. Объяснение этому было достаточно простое. Сотни тысяч рублей переплаты за вывоз мусора присваивались.

Итого, за два года и 10 месяцев т.г должностные лица ТСЖ «Рыбацкое» излишне начислили 1,5 миллиона рублей для использования в своих интересах и к своей выгоде, пользуясь своим служебным положение и, как правильно определено в УК РФ, путем злоупотребления доверием собственников.

Вывоз мусора с 01.01.19 года отнесен к коммунальным услугам. См. ЖК РФ п.4 ст. 154. Поэтому плата определяется в соответствии с законом, Уставом ТСЖ и существующими нормативными-правовыми документами.

Поэтому :

1. С 01 января 2022 года производить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения на основании вывезенных контейнеров согласно пункту 148(30) Правил 354 по формуле 9(4).

2. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производить в порядке установленными разделом 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 31.07.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собс…».
Хотите знать, как платить меньше, хотите знать, как Вас обманывают и на сколько, тогда приглашаем на форум ТСЖ «Рыбацкое». Наш адрес: dom57.forums.guru Набираете адрес в любом браузере: Chrom, FireFox, Яндекс и т.д. Можете в телефоне и попадаете на форум.

ВМЕСТЕ МЫ СИЛА и ЗАКОН

Плата за мусор

Опять нас пытаются обвести вокруг пальца, опять нас вынуждают голосовать за то, что нам не нужно, опять нас вводят в заблуждение. Все просто! Не разобрался – плати! Сколько можно?
В квитанции за октябрь 2021г. имеется строка: «Вывоз и утилизация ТБО». Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, сейчас они называются твердыми коммунальными отходами (ТКО), составляет 5,58 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц. (Распоряжение Комитета по тарифам). Какое отношение к нам имеет Комитет по тарифам? НИКАКОГО!!! В чем же обман??? Обман, длящийся на протяжении более 20-ти лет!!! Дело в том, что нас все время отправляют к ст. 154 жилищного кодекса (плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения), а мы должны руководствоваться ст. 158 ЖК (расходы собственников помещений в многоквартирном доме). Мы кто? Наниматели или собственники? А нам все время говорят, что начислять надо по тарифам! Чушь, чушь и еще раз ЧУШЬ!!!

08 декабря 2021 год Комитет по тарифам СПб своим распоряжением № 174-р установил тариф на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2022 год.
Ссылка на документ:
https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/energ … npa/28919/

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ в жилом помещении (квартире) определяется с «01» января 2022 года исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) на основании объема вывезенных контейнеров. Есть формула для расчета. Пункт 148(30) Правила 354 формула 9(4).

Ссылка на документ:
https://base.garant.ru/12186043/#block_200910

Там же можно найти формулы расчета, открыв документ в браузере и найдя пункт 148_30, нажимаете на пункты 9 (1), 9(2), и т.д. после чего вас перебрасывает на формулы расчета.

Если не разберетесь, потом поясним.

Теперь посмотрите за что мы, собственники, должны были проголосовать. В бюллетене записано "Вывоз и утилизация ТБО" - 5.88 руб. с квадратного метра.
ТКО и ТБО - это разные понятия.
ТБО - это путь обмана. Получается, что кто-то будет платить за ТКО меньше, другие за ТБО – больше.
Необходимо отозвать свои решения, т.к. налицо очередная ложь.

Самое смешное то, что даже с учетом распоряжения Комитета по тарифам СПб № 174-р, Вам будут начислять плату за вывоз мусора по тарифу 5.88 руб/кв. м на том основании, что вы за это проголосовали. Более того, этот тариф будет в течение года повышен с учетом коэффициента инфляции.

Забираем решения, обращаемся в контролирующие органы.
Заявление об отзыве решения были выложены ранее в чатах в контакте.